((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto)) par Jonathan Stempel
Une unité de Berkshire Hathaway
BRKa.N , propriété de Warren Buffett, a été ajoutée lundi à un procès accusant la National Association of Realtors et plusieurs maisons de courtage d'avoir conspiré pour maintenir les commissions immobilières à un niveau artificiellement élevé dans tout le pays.
La plainte déposée devant un tribunal fédéral de Kansas City, dans le Missouri, ajoute Berkshire Hathaway Energy comme défendeur, rejoignant ainsi Compass COMP.N , Douglas Elliman
DOUG.N , eXp World Holdings EXPI.O , Redfin RDFN.O , United Real Estate et Weichert Realtors.
Berkshire Hathaway Energy possède HomeServices of America, ainsi que divers actifs, notamment des services publics, des pipelines et des projets d'énergie renouvelable.
HomeServices faisait partie des défendeurs condamnés en octobre dernier par un jury de Kansas City à payer 1,78 milliard de dollars, somme qu'un juge pourrait tripler, dans le cadre d'un procès concurrence similaire couvrant les agents du Missouri.
La plainte déposée lundi n'aura pas d'incidence sur ce verdict, dont HomeServices prévoit de faire appel, mais pourrait accroître l'exposition financière de Berkshire à des litiges similaires.
Berkshire Hathaway détient 92 % de Berkshire Hathaway Energy et possède les poches les plus profondes parmi les défendeurs, ayant terminé l'année 2023 avec 167,6 milliards de dollars de liquidités et d'équivalents.
Selon la plainte, Berkshire Hathaway Energy est responsable du comportement de HomeServices en "soutenant et en encourageant la nature anticoncurrentielle des activités de ses agents" et en "acceptant les gains mal acquis de la conspiration"
Berkshire Hathaway Energy n'a pas répondu immédiatement à une demande de commentaire en dehors des heures de bureau.
Cette action en justice fait partie de celles qui remettent en cause une pratique de longue date du secteur, qui consiste à faire payer aux vendeurs de maisons les commissions combinées de 5 à 6 % pour leurs propres agents et pour les agents des acheteurs.
Les détracteurs de cette pratique estiment que les commissions devraient être moins élevées et que les vendeurs devraient pouvoir inscrire leurs maisons sur diverses bases de données sans avoir à payer d'agents d'acheteurs.
L'immobilier a généré 4,32 milliards de dollars de revenus d'exploitation pour Berkshire en 2023. Le chiffre d'affaires global du conglomérat basé à Omaha, dans le Nebraska, s'est élevé à 364,5 milliards de dollars.
L'affaire est Gibson et al v National Association of Realtors et al, U.S. District Court, Western District of Missouri, No. 23-00788.
0 commentaire
Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement
Signaler le commentaire
Fermer